contemporaneidade e funcionalidade dos espaços, 

construindo unidades modernas, com boa distribuição interna, adequada orientação solar e muita luz natural, visando gerar espaços próprios altamente satisfatórios dentro dos apartamentos, sossego entre os diversos apartamentos e, nas áreas externas, adequada circulação de pessoas, veículos e equipamentos;

segurança e valorização dos negócios, 

utilizando materiais e equipamentos seguros e confiáveis, fazendo constante acompanhamento técnico das obras e utilizando bons softwares para calcular e desenhar as estruturas e programar as atividades, com vistas a garantir segurança máxima para os prédios, evitar desperdícios de materiais e re-trabalhos, bem como minimizar futuros custos de manutenção; a empresa procura construir os prédios em áreas privilegiadas, com fácil acesso e perto de serviços, como escolas, comércio, supermercados e transportes;

provimento de bons serviços, 

com atenção especial para as cozinhas e áreas de serviços, oferecendo adequado número de tomadas elétricas, esperas para máquinas de lavar, para aparelhos de ar condicionado, de TV a cabo e internet, e para outros serviços;

aconchego, 

com a construção de dependências confortáveis, com áreas adequadas e arejadas, dando atenção especial para as suítes, salas-de-jantar, sacadas e churrasqueiras;

áreas sociais adequadas, 

adquirindo terrenos amplos, que possibilitem prover áreas de jardins, de recepção, boa circulação, salas de festas e, para edifícios maiores, apartamento confortável para o zelador.

c) em relação à gestão ambiental:

c1) Os resíduos gerados durante a construção dos empreendimentos da Construtora e Incorporadora Colúmbia Ltda são separados e encaminhados a destinos corretos, a saber:

a) os sacos vazios de cimento, embalagens de papelão e plástico, garrafas pet e assemelhados são recolhidos e entregues para catadores de papel;

b) os restos de madeira são entregues para restaurante que os utiliza na churrasqueira e fogão, e também para carroceiros. O consumo de madeira é muito inferior à média do mercado devido à implementação de tecnologia que possibilita o uso de “U”s feitos de concreto nas vigas; com a utilização de fôrmas reutilizáveis inúmeras vezes na concretagem de pilares; e com a utilização de escoras metálicas;

c) a caliça é aproveitada na drenagem do próprio terreno, para formação da base e elevação de nível do contra-piso;

d) as sobras de aço são encaminhadas para reciclagem;

e) a água utilizada na lavagem das ferramentas e utensílios, das betoneiras, dos carrinhos, e dos caminhões que trazem o concreto bombeado, é canalizada por gravidade para um local de decantação no interior da obra, impedindo-se de todas as formas que alcance os dutos do esgoto pluvial nas ruas. A empresa limpa em curta periodicidade as bocas de lobo fronteiriças às obras, bem como mantém limpas as calçadas;

f) são usados aspiradores de grande capacidade na limpeza, evitando-se a desagradável poeira nas etapas finais da obra;

g) a empresa usa concreto usinado em todas as etapas possíveis e viáveis da obra, gerando, assim, menos poeira para a vizinhança;

h) foi desenvolvida um modelo de betoneira silenciosa.

c2) Outras providências diversas, de atenção ambiental:

a) o filtro, a fossa e a graxeira de cada um dos empreendimentos da Construtora e Incorporadora Colúmbia Ltda são fornecidos e instalados por empresas de reconhecida competência na área; após a conclusão e entrega dos empreendimentos, insiste-se junto aos síndicos dos condomínios para que sejam adequadamente mantidos, indicando nomes de empresas especializadas na tarefa;

b) no ajardinamento dos terrenos dos empreendimentos da Construtora e Incorporadora Colúmbia Ltda, bem como nas calçadas junto às respectivas vias públicas, inclui-se o plantio de árvores frutíferas, com a finalidade de com seus frutos atraírem pássaros de várias espécies;

c) a taxa de ocupação dos terrenos dos empreendimentos da Construtora e Incorporadora Colúmbia Ltda fica em torno de 59%, sendo que sempre são adquiridas áreas com recursos próprios, em terrenos secos e não reservados ambientalmente.

d) em relação à correção dos negócios:

A Construtora e Incorporadora Colúmbia Ltda pauta obstinadamente suas atividades pela correção absoluta nos negócios, sendo que sua idoneidade pode ser conferida junto aos diferentes órgãos públicos locais, do Estado e do país.

A empresa se orgulha dos mais de 250 apartamentos entregues, em mais de 20 empreendimentos já concluídos, em seus mais de 20 anos de atividades. Na diretoria-técnica, conta com os serviços de engenheiro-civil formado em 1978 pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul, que possui larga experiência no projeto e na construção de expressiva quantidade de edifícios residenciais, que já marcam de forma indelével a paisagem da cidade. Nas suas diversas áreas, a empresa conta com colaboradores bem qualificados e dedicados, engajados na tarefa de construir melhores espaços de vida e concretizar o sonho de muitos moradores desta bonita cidade de Esteio e arredores, principalmente de Sapucaia do Sul e de Canoas.

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