Construtora e Incorporadora Colúmbia Ltda
Rua Rio Pardo, 259 - ESTEIO - RS
Fones: (51) 3473-6310 e (51) 3473-7161 (escritório) e (51) 9156-6342 (plantão de vendas)
e-mail: columbia@via-rs.net
APRESENTAÇÃO DA EMPRESA
A Construtora e Incorporadora Colúmbia Ltda foi fundada em 1986, quando seus sócios iniciais resolveram construir o que veio a se chamar de "Edifício Theley", na cidade de Novo Hamburgo, RS. Por vários anos, a sede administrativa da empresa funcionou no andar térreo desse edifício. Em 1994, a empresa adquiriu um amplo pavilhão em Esteio, transferindo então para essa cidade a sua sede administrativa e operacional. Veja algumas imagens do Google Earth, de localização da sede da empresa: 1, 2, 3, 4
O nome "Colúmbia" foi atribuído à empresa, porque a maioria dos seus funcionários era proveniente da localidade de Nova Colúmbia, do município de Bom Princípio, RS.
Após a conclusão do primeiro edifício residencial, vários outros edifícios residenciais foram construídos de forma subseqüente, nos municípios de Novo Hamburgo e Esteio.
Os projetos da Construtora e Incorporadora Colúmbia Ltda visam a privilegiar um estilo de vida contemporâneo a seus moradores, tendo como estratégia principal
"construir espaços de vida com excelência",
focalizando aspectos como:
organização, tecnologia e eficiência no processo de construção; segurança e valorização dos empreendimentos; qualidade, funcionalidade, conforto e modernidade dos espaços; valorização da natureza, da liberdade com privacidade, da vida social, e do prazer de viver.
Para alcançar esses valores, guia suas ações por diretrizes fundamentais, destacadas a seguir.
Diretrizes de atuação da Construtora e Incorporadora Colúmbia Ltda:
1) em relação à qualidade dos empreendimentos:
O constante desejo por crescimento, inovação e melhoria da empresa, aliados à necessidade de padronizar e aperfeiçoar os processos de trabalho, fez com que a Construtora e Incorporadora Colúmbia Ltda iniciasse, em janeiro de 2005, a implantação de um sistema de gestão da qualidade, o Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade no Habitat (PBQP-H), programa este baseado na norma NBR ISO 9001/2000, tendo obtido então o Certificado no. M02290 - 1717/06, conferido em 10/10/2006, pela Fundação Vanzolini, de São Paulo, estando prevista para breve sua retomada e continuidade para estágio mais avançado.
A Política da Qualidade da Construtora e Incorporadora Colúmbia Ltda é:
“Produzir com excelência,
satisfazer a todos os envolvidos e manter a eficiência na melhoria dos
processos.”
2) em relação ao projeto dos empreendimentos:
Os empreendimentos da Construtora e Incorporadora Colúmbia Ltda visam a diferenciar-se pelos seguintes aspectos principais:
alta qualidade dos
materiais e dos serviços
utilizando recursos humanos próprios e terceirizados altamente capacitados, responsáveis e comprometidos com a organização; utilizando somente materiais de construção de qualidade; realizando primoroso acabamento de paredes e decoração de gessos; bem como excelente colocação de pisos e azulejos, excelente serviço de pintura e excelente execução de outras partes da construção, especialmente em aspectos menos visíveis numa obra, como os serviços elétricos e de hidráulica, cuja boa qualidade é essencial para minimizar custos futuros de manutenção; desde suas fases iniciais, a empresa prima pela limpeza, organização e valorização das suas obras, materiais e equipamentos;
construindo unidades modernas, com boa distribuição interna, adequada orientação solar e muita luz natural, visando gerar espaços próprios altamente satisfatórios dentro dos apartamentos, sossego entre os diversos apartamentos e, nas áreas externas, adequada circulação de pessoas, veículos e equipamentos;
acolhendo sugestões e cumprindo a legislação de órgãos públicos relativamente à construção de empreendimentos; utilizando equipamentos de construção seguros e confiáveis, visando a minimizar e mesmo evitar todo tipo de riscos possíveis; fazendo constante acompanhamento técnico, de engenharia, de arquitetura e de responsabilidade sócio-ambiental das obras; e utilizando bons softwares para calcular e desenhar as estruturas e programar as atividades, com vistas a garantir segurança máxima para os prédios, bem como evitar desperdícios de materiais e re-trabalhos; a empresa procura construir os prédios em áreas privilegiadas, com fácil acesso e perto de serviços, como escolas, comércio, supermercados e transportes;
com atenção especial para as cozinhas e áreas de serviços, oferecendo adequado número de tomadas elétricas, esperas para máquinas de lavar, para aparelhos de ar condicionado, de TV a cabo e internet, e para outros serviços;
com a construção de dependências confortáveis, com áreas adequadas e arejadas, dando atenção especial para as suítes, salas-de-jantar, sacadas e churrasqueiras;
adquirindo terrenos amplos, que possibilitem prover áreas de jardins, de recepção, boa circulação, salas de festas e, para edifícios maiores, apartamento confortável para o zelador.
3) em relação à gestão ambiental:
3.1) Os resíduos gerados durante a construção dos empreendimentos da Construtora e Incorporadora Colúmbia Ltda são separados e encaminhados a destinos corretos, a saber:
a)
os sacos vazios de cimento, embalagens de papelão e plástico, garrafas pet
e assemelhados são recolhidos e entregues para catadores de papel;
b)
os restos de madeira são entregues para restaurante que os utiliza na
churrasqueira e fogão, e também para carroceiros. O consumo de madeira é
muito inferior à média do mercado devido à implementação de tecnologia
que possibilita o uso de “U”s feitos de concreto nas vigas; com a
utilização de fôrmas reutilizáveis inúmeras vezes na concretagem de
pilares; e com a utilização de escoras metálicas;
c)
a caliça é aproveitada na drenagem do próprio terreno, para formação da
base e elevação de nível do contra-piso;
d)
as sobras de aço são encaminhadas para reciclagem;
e)
a água utilizada na lavagem das ferramentas e utensílios, das betoneiras,
dos carrinhos, e dos caminhões que trazem o concreto bombeado, é
canalizada por gravidade para um local de decantação no interior da obra,
impedindo-se de todas as formas que alcance os dutos do esgoto pluvial nas
ruas. A empresa limpa em curta periodicidade as bocas de lobo fronteiriças
às obras, bem como mantém limpas as calçadas;
f)
são usados aspiradores de grande capacidade na limpeza, evitando-se a
desagradável poeira nas etapas finais da obra;
g)
a empresa usa concreto usinado em todas as etapas possíveis e viáveis
da obra, gerando, assim, menos poeira para a vizinhança;
3.2) Outras providências diversas, de atenção ambiental:
a) o filtro, a fossa e a graxeira de cada um dos empreendimentos da Construtora e Incorporadora Colúmbia Ltda são fornecidos e instalados por empresas de reconhecida competência na área; após a conclusão e entrega dos empreendimentos, insiste-se junto aos síndicos dos condomínios para que sejam adequadamente mantidos, indicando nomes de empresas especializadas na tarefa;
b)
no ajardinamento dos terrenos dos empreendimentos da Construtora e
Incorporadora Colúmbia Ltda, bem como nas calçadas junto às respectivas
vias públicas, inclui-se o plantio de árvores frutíferas, com a
finalidade de com seus frutos atraírem pássaros de várias espécies;
c)
4) em relação à correção dos negócios:
A Construtora e Incorporadora Colúmbia Ltda pauta obstinadamente suas atividades pela correção absoluta nos negócios, sendo que sua idoneidade pode ser conferida junto aos diferentes órgãos públicos locais, do Estado e do país.
A empresa se orgulha dos mais de 340 apartamentos já entregues, em 19 empreendimentos concluídos, em seus mais de 25 anos de atividades. Na diretoria-técnica, conta com os serviços de engenheiro-civil formado em 1978 pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul, que possui larga experiência no projeto e na construção de expressiva quantidade de edifícios residenciais, que já marcam de forma indelével a paisagem da cidade. Nas suas diversas áreas, a empresa conta com colaboradores bem qualificados e dedicados, engajados na tarefa de construir melhores espaços de vida e concretizar o sonho de muitos moradores desta bonita cidade de Esteio e arredores, principalmente de Sapucaia do Sul e de Canoas.
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