Edifício Residencial Flamboyant
apartamentos de 2 e 3 dormitórios, em ótima localização
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Imagem meramente ilustrativa. Confirme detalhes junto à Construtora. Para ver a figura em tamanho maior, clique sobre a mesma. Registro da Incorporação: R-2-23.171 do Livro Nº 2-RG C.R.I. Esteio-RS |
Prédio com:
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=> andar térreo |
Apartamentos com:
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Construção em andamento - confirme os dados editados na Construtora
Preços dos apartamentos: a partir de R$ 140.230,00
(base CUB R 8-N Versão 2006, de julho de 2010 - preço à vista - ref. apto 704)
Condições gerais das unidades autônomas:
Áreas reais totais:
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- apartamentos: |
- finais 01 (3 dorm.): |
117,62 m2 |
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- finais 02 (3 dorm.): |
119,11 m2 |
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- finais 03 (2 dorm.): |
109,47 m2 |
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- finais 04 (2 dorm.): |
100,29 m2 |
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- boxes: |
entre 14,09 m2 e 51,41 m2; consulte tabela junto à Construtora |
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(Data de atualização e edição da tabela neste site: 03/05/2009 - confirme os dados editados na Construtora)
TABELA DE PREÇOS (em junho de 2010)
1) À VISTA (na assinatura do contrato)
sobre o “PREÇO de referência em CUB” se aplicará desconto de 13,0%, em junho de 2010.
2) A PRAZO
a) Entrada mínima de 15,0% do valor do contrato (sobre essa parcela caberá o desconto de 10,0%) a ser paga no ato da assinatura do contrato de promessa de compra e venda de apartamento+box(es);
b) Parcelas durante a construção: após o pagamento da entrada, deverão ser pagas parcelas em CUB R 8-N versão 2006, sendo 10% do contrato vincendo em 31/12/2010, mais 10% em 31/12/2011 e mais 5% vincendos em 30/06/2012 ou antes da entrega de chaves, o que ocorrer primeiro. Este mínimo de 40% poderá ser reduzido para 25% (são os 15% da entrada, mais uma parcela de 5% até 31/12/2010 e mais outra de 5% até 31/12/2011) no caso de haver opção por financiamento habitacional bancário, mas a entrega de chaves em qualquer uma das situações acontecerá com mínimo de 40% resgatado.
Prestações fixadas para o 1º sem/2010 serão contempladas com desconto de 10%, para o 2º sem/2010 com 8%, para o 1º sem/2011 com 6%, para o 2º sem/2011 com 4% e para o 1º sem/2012 e, no caso de outorga de EPCV até 90 dias após abertura das matrículas, com 2%.
c) Saldo: parcelamento direto de no máximo 60% do valor total negociado, em prestações (sendo a primeira vincenda em 10/07/2012) que não ultrapassem 31/12/2014, com acréscimo de 1% por mês sobre o valor atualizado pelo CUB R 8-N versão 2006.
=> Veja aqui uma simulação de pagamento de contrato
(Data de atualização e edição destas condições neste site: 01/07/2010 - confirme os dados editados na Construtora)
Preços de ALGUMAS unidades autônomas disponíveis, em CUBs R-8-N:
(observação: tabela completa de UAs ainda disponíveis, veja acesso no rodapé do quadro)
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Unidade Autônoma |
Preço de referência em CUBs R 8-N Versão 2006 |
Área real total da unidade autônoma ( m2) |
40% do Preço em CUBs R 8-N Versão 2006 |
Preço de referência, em R$, em julho/ 2010 |
Preço à vista, em R$, em julho/2010 |
Numeração dos apartamentos no prédio Rua Sen. Salgado Filho, 411 - Esteio - RS |
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Apto 901 |
269 |
117,62 |
107,6 |
231.864,55 |
201.722,00 |
Aptos 01 |
Aptos 02 |
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Apto 704 |
187 |
100,29 |
74,8 |
161.184,65 |
140.230,00 |
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Apto 801 |
252 |
117,62 |
100,8 |
212.037,84 |
188.973,00 |
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Apto 803 |
222 |
109,47 |
88,8 |
191.352,90 |
166.477,00 |
Aptos 04 |
Aptos 03 |
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Apto 804 |
199 |
100,29 |
79,6 |
171.528,05 |
149.229,00 |
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Apto 902 |
283 |
119,11 |
113,2 |
243.931,85 |
212.220,00 |
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Apto 903 |
238 |
109,47 |
95,2 |
205.144,10 |
178.475,00 |
Garagens |
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Apto 904 |
212 |
100,29 |
84,8 |
182.733,40 |
158.978,00 |
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Box 12 |
26 |
14,09 |
10,4 |
22.410,70 |
19.497,00 |
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Box 38 |
40 |
34,17 |
16,0 |
34.478,00 |
29.995,00 |
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(Observações: data de atualização e edição da tabela neste site: 05/07/2010 - valor do CUB R 8-N Versão 2006 de julho de 2010: R$ 861,95 - Tabela completa de condições de venda das unidades autônomas do empreendimento, na situação em 01/07/2010 - confirme a disponibilidade das unidades autônomas informadas acima e os dados editados neste site diretamente na Construtora
Índice tomado como referência para atualização dos valores durante a construção do empreendimento: CUB R 8-N versão 2006 (vide explicação no final desta página)
Financiamento direto com a Construtora - utilize seu saldo de FGTS
Vendas e Informações:
Construtora e Incorporadora Colúmbia Ltda
Rua Rio Pardo, 259 - Fones 3473-6310 e 3473-7161
ESTEIO - RS
e-mails:
columbia@via-rs.net (escritório - fone 3473-6310)
e cristiane-krolow@via-rs.net (plantão de vendas - fone 9156-6342)
*** Guia de navegação no site ***
"Quero ir para a página":
Explicação:
O índice CUB/RS R 8-N Versão 2006 é estimado mensalmente pelo SINDUSCON-RS, desde 1o. de março de 2007, atendendo à nova Norma Brasileira (NBR) 12721-2006, publicada em 28/08/2006, pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), substituindo a NBR 12721-1999.
O novo CUB passou a ser conhecido como "CUB versão 2006", em contraposição ao "CUB versão 1999". Para o novo CUB, os valores estimados referem-se a projetos-padrão específicos de unidades autônomas. No caso do Residencial Assis Brasil, tomou-se como referência o padrão "R 8-N", ou seja, projeto-padrão de Residência Multifamiliar de 8 Pavimentos, padrão Normal.