Imagens do Residencial Flamboyant - Construtora e Incorporadora Columbia Ltda

Imagem meramente ilustrativa. Confirme detalhes junto à Construtora. Para ver a figura em tamanho maior, clique sobre a mesma.

Registro da Incorporação: R-2-23.171 do Livro Nº 2-RG C.R.I. Esteio-RS

na rua Sen. Salgado Filho, 411, Esteio-RS

próximo do centro comercial e de serviços, de hipermercado, de escola, em área residencial da cidade

Prédio com:

jardins com projeto paisagístico e árvores nativas

elevador

salão de festas decorado

sala para portaria-segurança

espaço para zelador

gás central

garagens cobertas

área de lazer, com playground

Imagem ilustrativa do hall de entrada do empreendimento

Imagens ilustrativas das plantas baixas dos apartamentos, com decoração:

=> Finais 01 e 02 - 3 dormitórios

=> Finais 04 - 2 dormitórios

Imagens ilustrativas das plantas baixas de áreas e aptos, sem decoração (em formato pdf, ao redor de 600 kb):

=> andar térreo

=> andar inteiro

=> apartamentos finais 01 (3 dormitórios)

=> apartamentos finais 02 (3 dormitórios)

=> apartamentos finais 03 (2 dormitórios) / apartamentos 803 e 903

=> apartamentos finais 04 (2 dormitórios)

Apartamentos com:

janelas com vistas panorâmicas

sacada aberta com churrasqueira

espera para ar condicionado tipo split

tubulação para água quente

medidor individual para gás e água

dutos para TV a cabo e internet

gesso decorado

esquadrias internas em madeira e externas em alumínio

antena coletiva

acabamentos de excelente qualidade

Localização dos apartamentos no prédio (visualização de cima para baixo):

Rua Sen. Salgado Filho, 411 - Esteio - RS

Aptos - finais:

01	02
04	03

Garagens

Construção em andamento acelerado - confirme os dados editados na Construtora

(base CUB R 8-N Versão 2006, de fevereiro de 2012 - preço à vista - ref. apto 903)

- apartamentos:	- finais 01 (3 dorm.):	117,62 m2
	- finais 02 (3 dorm.):	119,11 m2
	- finais 03 (2 dorm.):	109,47 m2
	- finais 04 (2 dorm.):	100,29 m2
- boxes:	entre 14,09 m2 e 51,41 m2; consulte tabela junto à Construtora

(Data de atualização e edição da tabela neste site: 03/05/2009 - confirme os dados editados na Construtora)

sobre o “PREÇO de referência em CUB” se aplicará desconto de 8%, em fevereiro de 2012.

a) Entrada: mínima de 15,0% do valor do contrato (sobre essa parcela caberá o desconto de 8%) a ser paga no ato da assinatura do contrato de promessa de compra e venda de apartamento+box(es);

b) Parcelas durante a construção: após o pagamento da entrada, deverão ser pagas parcelas em CUB R 8-N versão 2006, correspondentes a 5% do contrato, vincendas em 30/06/2012.

c) Saldo após a construção: de 80% do valor do contrato, o qual é vincendo em prazo máximo de noventa dias após a abertura das matrículas das unidades do prédio e poderá ser quitado via recursos próprios e/ou financiamento bancário. A entrega das chaves ocorrerá somente com a quitação do contrato. Pagamentos efetuados no 1º sem/2012 serão contemplados com desconto de 2%.

(Data de atualização e edição destas condições neste site: 01/02/2012 - confirme os dados editados na Construtora)

Unidade Autônoma	Preço de referência em CUBs R 8-N	Área real total da unid. autônoma ( m2)	Preço de referência, em R$, em fevereiro/2012	Preço à vista, em R$, em fevereiro/2012	Numeração dos apartamentos no prédio *Rua Sen. Salgado Filho, 411 - Esteio - RS*
*	*	*	*	*		Aptos 01	Aptos 02
*	*	*	*	*
*	*	*	*	*
*	*	*	*	*		Aptos 04	Aptos 03
Apto 903	267	109,47	253.238,82	232.979,00
*	*	*	*	*
Box 01	49	30,24	46.474,54	42.756,00	Garagens
*	*	*	*	*
Boxes 21, 23, 30, 31	27	15,00 (ao redor de)	25.608,42	23.559,00 (cada box)
*	*	*	*	*

- confirme a disponibilidade das unidades autônomas informadas acima e os dados editados neste site diretamente na Construtora

- Índice tomado como referência para atualização dos valores durante a construção do empreendimento: CUB R 8-N versão 2006 (vide explicação no final desta página)

Rua Rio Pardo, 259 - Fones: 3473-6310 e 3473-7161 - e-mail: columbia@via-rs.net

eduardo_klering@yahoo.com.br (escritório - horário comercial - Eduardo Klering) - fones 3473-6310 e 9792-1282

O índice CUB/RS R 8-N Versão 2006 é estimado mensalmente pelo SINDUSCON-RS, desde 1o. de março de 2007, atendendo à nova Norma Brasileira (NBR) 12721-2006, publicada em 28/08/2006, pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), substituindo a NBR 12721-1999.

O novo CUB passou a ser conhecido como "CUB versão 2006", em contraposição ao "CUB versão 1999". Para o novo CUB, os valores estimados referem-se a projetos-padrão específicos de unidades autônomas. No caso do Residencial Flamboyant, tomou-se como referência o padrão "R 8-N", ou seja, projeto-padrão de Residência Multifamiliar de 8 Pavimentos, padrão Normal.


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