Edificio Residencial Petrópolis

Imagem meramente ilustrativa. Confirme detalhes junto à Construtora. Para ver a figura em tamanho maior, clique sobre a mesma.

Registro da Incorporação: R-5-14.277 do Livro Nº 2-RG C.R.I Esteio-RS

Localização:

na rua Soledade, 1268, Esteio-RS

próximo de hipermercado, de serviços de saúde, escola e praça, em área residencial da cidade

Prédio com:

2 elevadores

2 salões de festas

espaço para zelador

espaço para sala de jogos

espaço para academia

sala para portaria-segurança

gás central

garagens

ampla área de lazer, contendo piscina para crianças, para adultos, quiosques com churrasqueiras, quadra de esportes, área de ginástica, pergolado e playground

Imagem ilustrativa de apresentação do empreendimento:

Imagens ilustrativas das plantas baixas dos aptos, COM DECORAÇÃO (em formato jpg), com finais:

=> 04	*	*
*	=> 02	=> 01

Imagens ilustrativas das plantas baixas dos aptos, SEM DECORAÇÃO (em formato pdf), com finais:

=> 04	=> 05	=> 06
=> 03	=> 02	=> 01

Imagem ilustrativa de apresentação da área de lazer:

Apartamentos com:

janelas com vistas panorâmicas

churrasqueira nos apartamentos com finais 01, 02 e 05

espera para ar condicionado tipo split

tubulação para água quente

medidor individual para gás e água

dutos para TV a cabo e internet

gesso decorado

esquadrias internas em madeira e externas em alumínio

antena coletiva

acabamentos de excelente qualidade

Localização dos apartamentos no prédio (visualização de cima para baixo):

Área de lazer e garagens

Aptos - finais:

04	05	06
03	02	01

Rua Soledade, 1268 - Esteio - RS

Observações: plantão no local; todas as imagens são meramente ilustrativas.

Construção em ritmo acelerado(veja imagens) - confirme os dados editados na Construtora

(base CUB R 8-N Versão 2006, de julho de 2010 - preço à vista - ref. apto 404)

- apartamentos:	- finais 01 (3 dorm.):	113,94 m2
	- finais 02 ( 2 dorm.):	85,88 m2
	- finais 03 (2 dorm.):	89,53 m2
	- finais 04 (2 dorm.):	89,15 m2
	- finais 05 (2 dorm.):	88,65 m2
	- finais 06 (3 dorm.):	111,66 m2
- boxes:	entre 14,39 m2 e 28,76 m2; consulte tabela junto à Construtora

(Data de atualização e edição da tabela neste site: 03/05/2009 - confirme os dados editados na Construtora)

Aos contratos formalizados em julho de 2010, aplicar-se-á o desconto de 5,0% sobre o preço de referência, ou seja, se praticará o "Preço em R$ à vista" contendo o valor do desconto, conforme tabela abaixo.

Sobre o preço de referência em CUB R 8-N Versão 2006 aplicar-se-á um desconto de 0,5% por mês completo antecipado em relação ao mês-base de dezembro de 2010. Excepcionalmente, aos contratos formalizados em julho/2010 se aplicará o desconto de 5,0% sobre o valor da entrada.

a) Entrada (na assinatura do contrato): mínima de 15,0% do valor de referência (atualizado pelo índice CUB R 8-N Versão 2006) do contrato, sobre a qual incidirá o desconto referido acima, de 5%, por ser "à vista", paga no ato da assinatura do contrato de Promessa de Compra e Venda.

b) Parcelas a prazo (durante o período previsto de construção): parcelas informadas em CUBs que, somadas ao valor da entrada (em CUBs), atinjam pelo menos 40% do valor de referência do Contrato, sendo 15% vincendos em 31/12/2010. Este mínimo de 40% poderá ser reduzido para 25% (referentes aos 15% da entrada mais 10%) no caso de haver opção por financiamento habitacional bancário, sendo que a entrega das chaves em qualquer opção deverá acontecer após o resgate (pagamento) correspondente a no mínimo 40% do valor do contrato.

c) Saldo (parcelas após o período previsto de construção): se parcelado diretamente com a Construtora e Incorporadora Colúmbia Ltda, no máximo de 60% do valor total negociado, em parcelas que não ultrapassem a 30/06/2013, com acréscimos de 1% p.m. sobre o valor atualizado pelo índice CUB R 8-N versão 2006.

(Data de atualização e edição destas condições neste site: 01/07/2010 - confirme os dados editados na Construtora)

(observação: tabela completa de UAs ainda disponíveis, veja acesso no rodapé do quadro)

Unidade Autônoma	Preço de referência em CUBs R 8-N Versão 2006	Área real total da unidade autônoma ( m2)	40% do Preço em CUBs R 8-N Versão 2006	Preço de referência, em R$, em julho/2010	Preço à vista, em R$, em julho/2010	Numeração dos apartamentos no prédio *Rua Soledade, 1268 - Esteio - RS*
Apto 303	156	89,53	62,4	134.464,20	127.740,00		Aptos 01	Aptos 02	Aptos 03
Apto 404	151	89,15	60,4	130.154,45	123.646,00
Apto 503	160	89,53	64,0	137.912,00	131.016,00
Apto 504	154	89,15	61,6	132.740,30	126.103,00		Aptos 06	Aptos 05	Aptos 04
Apto 606	180	111,66	72,0	155.151,00	147.393,00
Apto 703	168	89,53	67,2	144.807,60	137.567,00
Apto 706	185	111,66	74,0	159.460,75	151.487,00	Garagens
Apto 805	154	88,65	61,6	132.740,30	126.103,00	Garagens
Apto 1101	232	113,94	92,8	199.972,40	189.973,00	Área de lazer
Box 06	24	14,39	9,6	20.686,80	19.652,00	Área de lazer

Índice tomado como referência para atualização dos valores durante a construção do empreendimento: CUB R 8-N versão 2006 (vide explicação no final desta página)

O índice CUB/RS R 8-N Versão 2006 é estimado mensalmente pelo SINDUSCON-RS, desde 1o. de março de 2007, atendendo à nova Norma Brasileira (NBR) 12721-2006, publicada em 28/08/2006, pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), substituindo a NBR 12721-1999.

O novo CUB passou a ser conhecido como "CUB versão 2006", em contraposição ao "CUB versão 1999". Para o novo CUB, os valores estimados referem-se a projetos-padrão específicos de unidades autônomas. No caso do Residencial Assis Brasil, tomou-se como referência o padrão "R 8-N", ou seja, projeto-padrão de Residência Multifamiliar de 8 Pavimentos, padrão Normal.


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