Edificio Residencial Petrópolis

Imagem meramente ilustrativa. Confirme detalhes junto à Construtora. Para ver a figura em tamanho maior, clique sobre a mesma.

Registro da Incorporação: R-5-14.277 do Livro Nº 2-RG C.R.I Esteio-RS

Localização:

na rua Soledade, 1268, Esteio-RS

próximo de hipermercado, de serviços de saúde, escola e praça, em área residencial da cidade

Prédio com:

2 elevadores modernos

2 amplos salões de festas, voltados à área frontal de jardins, com espaço gourmet

espaço para zelador

espaço para sala de jogos

espaço para academia

sala para portaria-segurança

gás central

garagens funcionais

ampla área frontal de jardins, com terreno elevado e protegido por muro de segurança

ampla área de lazer e entretenimento, contendo piscina para crianças, para adultos, quiosques com churrasqueiras, quadra de esportes, área de ginástica, pergolado e playground

Imagem ilustrativa de apresentação do empreendimento:

Imagens ilustrativas das plantas baixas dos aptos, COM DECORAÇÃO:

Área de lazer e garagens

=> Aptos com final 04

(2 dormitórios com suite)

=> Aptos com final 02

(2 dormitórios)

=> Aptos com final 01

(3 dormitórios com suite)

Rua Soledade, 1268 - Esterio - RS

Imagens ilustrativas das plantas baixas dos aptos, SEM DECORAÇÃO (em formato pdf), com finais:

Área de lazer e garagens

=> 04	=> 05	=> 06
=> 03	=> 02	=> 01

Rua Soledade, 1268 - Esterio - RS

Apartamentos com:

janelas com vistas panorâmicas

sala-de-estar com janela envidraçada ampla

peças com áreas amplas e confortáveis

churrasqueira nos apartamentos com finais 01, 02 e 05

espera para ar condicionado tipo split

tubulação para água quente

medidor individual para gás e água

dutos para TV a cabo e internet

gesso decorado

esquadrias internas em madeira e externas em alumínio

antena coletiva

acabamentos de excelente qualidade

(vide imagens das plantas baixas dos aptos, com e sem decoração, ao lado)

Imagem ilustrativa de apresentação da área de lazer:

Observações: plantão no local; todas as imagens são meramente ilustrativas.

Construção concluída (veja imagens) - confirme os dados editados na Construtora

(base CUB R 8-N Versão 2006, de fevereiro de 2012 - preço à vista - ref. apto 902)

- apartamentos:	- finais 01 (3 dorm.):	113,94 m2
	- finais 02 ( 2 dorm.):	85,88 m2
	- finais 03 (2 dorm.):	89,53 m2
	- finais 04 (2 dorm.):	89,15 m2
	- finais 05 (2 dorm.):	88,65 m2
	- finais 06 (3 dorm.):	111,66 m2
- boxes:	entre 14,39 m2 e 28,76 m2; consulte tabela junto à Construtora

Aos contratos formalizados em fevereiro de 2012 aplicar-se-á o desconto de 10,0% sobre o preço de referência (ou do contrato), ou seja, se praticará o "Preço em R$ à vista" contendo o valor do desconto.

a) Entrada (na assinatura do contrato): mínima de 15,0% do valor do contrato (sobre esta parcela também caberá desconto de 10,0%) , a ser paga no ato da assinatura do contrato de promessa de compra e venda;

b) Saldo (parcela até 31/03/2012): correspondente a 85% do valor do contrato, que deverá ser quitada com recursos próprios e/ou financiamento bancário. A entrega das chaves, em qualquer uma das situações, acontecerá com a liquidação do contrato.

(observação: para acessar a tabela completa de UAs ainda disponíveis, veja link no rodapé do quadro)

- data de atualização e edição da tabela sintética de algumas unidades autônomas disponíveis para venda, acima: 01/02/2012;

- confirme a disponibilidade das unidades autônomas informadas acima e os dados editados neste site diretamente na Construtora;

- Índice tomado como referência para atualização dos valores durante a construção do empreendimento: CUB R 8-N versão 2006 (vide explicação no final desta página)

eduardo_klering@yahoo.com.br (escritório - horário comercial - Eduardo Klering) - fones 3473-6310 e 9792-1282

O índice CUB/RS R 8-N Versão 2006 é estimado mensalmente pelo SINDUSCON-RS, desde 1o. de março de 2007, atendendo à nova Norma Brasileira (NBR) 12721-2006, publicada em 28/08/2006, pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), substituindo a NBR 12721-1999.

O novo CUB passou a ser conhecido como "CUB versão 2006", em contraposição ao "CUB versão 1999". Para o novo CUB, os valores estimados referem-se a projetos-padrão específicos de unidades autônomas. No caso do Residencial Petrópolis, tomou-se como referência o padrão "R 8-N", ou seja, projeto-padrão de Residência Multifamiliar de 8 Pavimentos, padrão Normal.

Unidade Autônoma	Preço de referência em CUBs R 8-N V. 2006	Área real total da unidade autônoma ( m2)	Preço de referência, em R$, em fevereiro/2012	Preço à vista, em R$, em fevereiro/2012	Localização das áreas e numeração dos apartamentos no prédio:
*	*	*	*	*	*Área de lazer,* *e garagens* *Apartamentos com finais:*
Apto 902	179	85,88	169.774,34	152.796,00
*	*	*	*	*
Apto 1002	189	85,88	179.258,94	161.333,00
Apto 1003	206	89,53	195.382,76	175.844,00	04	05	06	circulação
Apto 1004	201	89,15	190.640,46	171.576,00	04	05	06
Apto 1103	221	89,53	209.609,66	188.648,00	03	02	01
Apto 1104	218	89,15	206.764,28	186.087,00	03	02	01
Apto 1105	202	88,65	191.588,92	172.430,00	*Rua Soledade, 1268 - Esteio - RS*
Box 22	24	14,39	22.763,04	20.486,00	*Rua Soledade, 1268 - Esteio - RS*


Principal (home)	Residencial Ana Terra	Residencial Flamboyant	Empreendimentos em vendas	Empreendimentos em construção