Edifício Residencial Petrópolis

(imagem ilustrativa)

Rua Soledade,  n°. 1268, Esteio-RS

O Edifício Residencial Petrópolis será um empreendimento residencial com 11 pavimentos, contendo 60 apartamentos e 80 boxes para veículos, dois salões de festas, sala de jogos, academia, bicicletário, quadra poliesportiva, piscina para adultos e outra para crianças, e dois quiosques com duas churrasqueiras em cada. Serão apartamentos de 3 dormitórios (finais 01-frente e 06-fundos) e 02 dormitórios (finais 02 e 03-frente, 04 e 05-fundos), sendo 6 unidades por andar. Devido à grande  aceitação do projeto, pela reconhecida excelência dos empreendimentos e credibilidade da empresa Construtora, que atua no ramo há mais de 25 anos, já foram comercializados mais de 50% das unidades durante o período de construção, mas estando ainda disponíveis unidades de todas as opções em andares mais altos, que podem atender às suas expectativas e procura.

Condições e observações de vendas (válidas em outubro de 2010)

1) Vendas à vista oferecem um "desconto" de 5% sobre o valor de quitação total das unidades comercializadas, por contrato de compra e venda;

2) O cronograma de pagamentos prevê pagamentos obrigatórios mínimos da seguinte forma em cada negociação:

Entrada = 15%

31/03/2011 = 25%

Saldo = 60% (financiamento habitacional ou com a Construtora)

3) A Construtora utiliza, como data-base para o SALDO, a data de 30/06/2011, que pode ser financiado junto à CEF ou com a Construtora, sendo nesse caso o prazo máximo de 30 meses e juros de 1% a.m, e com a 1a. prestação prevista para abril de 2011; e a 30a. (última) para setembro de 2013;  

4) Para exemplificação e demonstração de custos, a Construtora usa, como base de conversão para reais (R$), no pagamento da ENTRADA e de prestações futuras, o índice CUB de OUTUBRO/2010;  

5) Valor do CUB de outubro de 2010 = R$ 869,32;  

6) A previsão de conclusão da obra é junho de 2011, mas tendo como prazo máximo limite o mês de setembro de 2011.  

EXEMPLOS REAIS DE CÁLCULO (nesse mês de outubro de 2010):  

1 - Apto 303 (2 dorm.) + 1 Box = 180 CUBs ------------------------ (à vista = R$ 148.652,00)

ENTRADA = 15% (abate 27 CUBs – 5,0%) = paga 25,65 CUBs x CUB = R$ 22.298,06

31/03/2011 = 25% (abate 45 CUBs) x CUB = paga 45 CUBs x CUB = R$ 39.119,40

SALDO CEF = 108 CUBs x CUB = R$ 93.886,56 (financiamento habitacional)

=> TOTAL c/ financiamento CEF = R$ 155.304,02

2 - Apto 404 (2 dorm.) + 1 Box = 175 CUBs ------------------------ (à vista = R$ 144.523,00)

ENTRADA = 15% (abate 27 CUBs – 5,0%) = paga 25,65 CUBs x CUB = R$ 22.298,06

31/03/2011 = 25% (abate 44 CUBs) x CUB =  paga 44 CUBs x CUB = R$ 38.250,08

SALDO CEF = 104 CUBs x CUB = R$ 90.409,28 (financiamento habitacional)

=> TOTAL c/ financiamento CEF = R$ 150.957,42

3 - Apto 503 (2 dorm.) + 1 Box = 184 CUBs ------------------------ (à vista = R$ 151.956,00)

ENTRADA = 15% (abate 28 CUBs – 5,0%) = paga 26,6 CUBs x CUB = R$ 23.123,91

31/03/2011 = 25% (abate 46 CUBs) x CUB = paga 46 CUBs x CUB = R$ 39.988,72

SALDO CEF = 110 CUBs x CUB = R$ 95.625,20 (financiamento habitacional)

=> TOTAL c/ financiamento CEF = R$ 158.737,83

4 - Apto 704 (2 dorm.) + 1 Box = 184 CUBs ------------------------ (à vista = R$ 151.956,00)

ENTRADA = 15% (abate 28 CUBs – 5,0%) = paga 26,6 CUBs x CUB = R$ 23.123,91

31/03/2011 = 25% (abate 46 CUBs) x CUB = paga 46 CUBs x CUB =  R$ 39.988,72

SALDO CEF = 110 CUBs x CUB = R$ 95.625,20 (financiamento habitacional)

=> TOTAL c/ financiamento CEF = R$ 158.737,83

5 - Apto 806 (3 dorm.) + 1 Box = 217 CUBs ------------------------ (à vista = R$ 179.209,00)

ENTRADA = 15% (abate 33 CUBs – 5,0%) = paga 31,35 CUBs x CUB = R$ 27.253,18

31/03/2011 = 25% (abate 55 CUBs) x CUB = paga 55 CUBs x CUB = R$ 47.812,60

SALDO CEF = 129 CUBs x CUB = R$ 112.142,28 (financiamento habitacional)

=> TOTAL c/ financiamento CEF = R$ 187.208,06

6 - Apto 901 (3 dorm.) + 1 Box = 232 CUBs ------------------------ (à vista = R$ 191.597,00)

ENTRADA = 15% (abate 35 CUBs – 5,0%) = paga 33,25 CUBs x CUB = R$ 28.904,89

31/03/2011 = 25% (abate 58 CUBs) x CUB = paga 58 CUBs x CUB = R$ 50.420,56

SALDO CEF = 139 CUBs x CUB = R$ 120.835,48 (financiamento habitacional)

=> TOTAL c/ financiamento CEF = R$ 200.160,93

Vendas e Informações:

    Construtora e Incorporadora Colúmbia Ltda

Rua Rio Pardo, 259 - Fones 3473-6310 e 3473-7161

ESTEIO - RS

e-mails:  

columbia@via-rs.net (escritório - fone 3473-6310) 

e cristiane-krolow@via-rs.net (plantão de vendas - fone 9156-6342)

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